我们认为，相对于房产公司来说，这些购房者都是弱势群体。他们在签订购房合同和支付定金协议时，面对纷繁复杂的合同条款，根本不知道其中的陷阱和奥妙所在。银行新政一来，受伤害的首先不是房产公司，而是这些普通的购房者。政府作为出台房产政策、执行房产政策的部门，有义务保障普通居民的合法利益，对于那些因为房产新政后不能贷款，或因首付款提高而无力购房者，应该出台政策，让开发商或中介公司无偿退还房款，支付其间的存款利息，以保障社会的和谐和安定。