我们国家的福利房政策终结之后，各地出台经济适用房、限价房政策，但由于监管不到位、管理有漏洞，造成分配的不合理，使造假投机者有机可乘。诸如，经济适用房的高空关率、高出租率以及开着宝马住经济适用房等问题，颇受百姓诟病。如果保障房的分配管理制度及法律保障不先行，很可能好心办坏事，让极其宝贵的公共资源流到不该流到的地方，滋生社会腐败。

因此，在扩大全国性的保障房建设的时候，建好，更要管好。要制定严格的准入、退出机制，要确保申请运作的公开透明、公平公正，确保后续物业管理的科学规范。