二手房无论是网上房产中介的报价还是最后的成交价都存在着虚假的问题。尽管从今年从5月1日起可售房源都要求是一房一价，二手房也不例外，但就目前来看执行的很不到位。

为了规范二手房房价，避免房价虚假问题，建议：房管部门进一步加强规范和管理，可以由房产中介和房东签订一个二手房委托卖房协议，在协议上签明房价，然后将协议报房管部门备案，并取得备案号。如果需在网上推荐房源需注明备案号。这样一是可以落实好二手房一房一价的执行；二是可以杜绝网上二手房报价的虚假问题；三是可以促进二手房房价相对稳定；四是可以对成交价有相对的参考（可不同程度的避免成交价虚假的问题）。