建言献策

警惕不法分子伪造委托书公证书办理房产过户

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发布时间:2011-08-18 07:40:37
来源:admin
近年来,随着国内房产交易的日益火爆,各公证机构办理房产所有权人委托书公证的案件数量正在逐年攀升。同时,出现假公证书的情况也屡见不鲜。究其原因,房管部门在办理房屋转让过户登记时,针对房屋所有权人不能亲自到现场办理的,往往出于高效便民考虑,会要求申请人提供经公证机构公证的房屋所有权人委托书就行。不法分子就采取不法手段伪造当事人委托书公证书以达到非法目的。由于假公证书牵涉的房产一般地域跨度较大,造成采用方核实真伪存在一定的困难;再者,这些房产通常都是价值高、金额大的物业,不法分子一旦得手将给真正的所有权人造成重大损失,因此,伪造的委托书公证书对社会的危害不言而喻,也给公证机构的形象带来严重的负面影响。为减少乃至杜绝此类非法行为,建议如下:

一是统一委托书公证书格式。各公证机构应严格按照司法部规定的格式制作公证书,包括证词内容、标题以及落款字体大小、封面等,便于有关方面进行查核。

二是加大打击惩处伪造公证书行为的力度。各公证机构要根据《刑法》第二百八十条之规定,主动向公安机关举报伪造公证书的不法分子,以便及时追究责任人的刑事责任,降低并挽回当事人的损失。

三是把好查验真伪最后一关。房屋过户经办机构对委托公证书真伪情况要采取电话、网络、上门等多种途径核实查验义务,把好最好一关,以彻底杜绝此类事件发生。

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