毫无疑问，现行购房入户政策在解决外地户口人员的就业、社会保障、子女入学、推进户籍改革等方面起了重大作用，不仅充分体现了公民的迁徒自由权，更吸引大量人才入户杭州。但是，从目前来看，这一政策适用范围已经很小，可操作性和实际意义不大。首先，由于房价的持续攀升，六大主城区中，总价低于80万元的单套住房不仅数量少，而且大多数是在老小区中的二手房或新建的单身公寓。而2008年10月杭州出台《关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》之时，主城区二手房均价还只不过是1万元左右，购房者用80万元购市中心一套很理想的单套住宅绰绰有余。其次，按照购房新政，外地户口必须在杭州住满一年且已交纳社保满一年后才能够房，又使大量外地人员被排除在购房入户政策之外。

因此建议对现有购房入户政策进行调整：一是首付超过一定金额（如80万元或100万元不等）的外地购房者可以提出入户申请；二是放开已在杭州购房，但当时购房总价未达到入户标准，而现该房评估总价已达到入户标准的外地购房者的入户申请。