但在立面整治过程中，也存在着一些问题，主要有：1、前期缺乏深入调查，准备工作不够充分； 2、宣传工作不够到位；3、改造进度不够快； 4、施工选材的科学、合理与施工队伍的素质的参差不齐，存在着野蛮施工的现象； 5、施工期间居民室内财产安全得不到保障。 6、偏于注重形象工程，一些实际问题没有得到切实解决；7、缺乏有效的管理和监督等。

老城区的立面改造，其最终目的是为了改善老百姓的居住条件，提升城市品位，而不仅仅是政府的形象工程。因此，针对城区旧住宅立面改造提几点建议：

1、做好前期的准备工作，所谓谋定而后动，注重实施细节，做到“内”“外”并重。

2、在施工前，要把立面改造的目的和意义及改造的设计方案、采用何种建材、施工时间及施工单位等情况向老百姓讲清楚并听取老百姓对设计方案的意见和建议，尽量满足老百姓的合理要求，以获得老百姓的理解和支持。

3、要狠抓施工队伍的建设，建立完善施工人员挂牌上岗制度，杜绝一切野蛮施工现象的发生。

4、体现“以人为本”的理念，在改造过程中应该注重细节设计，特别是关系老百姓切身利益的如晾衣架、雨棚、空调移机、太阳能移位、纱窗等等，尽量做到老百姓满意。

5、做好安全防范工作，确保施工期间居民人身、财产的安全。

6、加强有效的管理和监督，把好建筑材料的质量关并确保施工的工程质量，做到“完工一项，验收一项”，防止出现建设与管理脱节的现象。

7、改造完成后，要再次征求老百姓的意见，对收集到的意见，要进行落实整改并反馈。同时要制订质量跟踪制度，在一定时间内发生质量问题，要马上进行维修、整改，把“惠民工程”真正发挥惠民作用。