消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，消防通道的作用在各种险情中都起到了不可低估的作用，《新消防法》中对于确保消防通道的畅通也有明确的规定，但是目前还没有能够做到执法必严，违法必究，主要原因在于：一是大多数人抱着侥幸心理，没发生火灾，事不关己；二是职责不清晰，尤其是商务楼，单位多，物业管理乏力；三是执法机关检查不到位，不能从严检查和处理。

因此建议：

一是明确小区及商务写字楼物业管理公司为该小区或楼宇的消防责任单位，签订消防责任书，负责小区和楼宇周边的消防通道管理，考核结果列入企业年检。

二是执法机关应明确消防通道，并在地面标注加以区分，同时加强平时的执法管理，定期进行执法检查。

三是驾驶员违法停车占用小区、写字楼消防通道的，物管公司可以联系公安部门将车子拖走，并且对驾驶员处罚款扣点。

四是加强宣传教育，发动广大市民，积极履行监督义务，切实把消防安全落到实处。