这几天，萧山区河上镇东山村党委书记徐国栋忙得不可开交，村里的“精品民宿集群”项目即将进场施工，前来对接水电、燃气等具体事宜的各单位纷至沓来。

今年3月，该村与浙江海鸟商业管理有限公司达成合作，计划总投资8000万元，统一建造多层公寓，对回收的32栋闲置农房进行修缮，着力打造一个集休闲住宿、民俗体验、餐饮观光、亲子研学等场景于一体的精品民宿集群。

这个项目是一种村企共建的新模式，项目土建及景观由村集体投资，装修及运营由合作方投资，资产则由村集体持有。合作管理公司需每年保底给村集体分红100万元，如果年营收在750万元以上再分红20%，并为本地村民提供优先就业机会。项目通过合作共赢的制度设计，形成“合作方运营越好，村集体收入越高，老百姓就业越多”的良性循环。

这种村企共建新模式能落户小山村，与河上镇先“引凤”再“筑巢”的招商模式有关。本着“村集体重资产、运营方轻资产”的合作方针，在与企业签订意向协议后，镇村项目专班根据运营需求提前调整主体建筑及景观设计方案，防止前期建设和后期运营“两张皮”，甚至发生资产闲置情况，从而提高集体投资项目的精准性和有效性，大大降低运营方的投资压力。

通过实践探索，河上镇已逐渐形成一条“营销前置、需求定制、消费下乡、变帮为伴”的强村富民新路径。通过先“引凤”再“筑巢”，该镇为下乡企业“量身定制”全流程个性化服务，提高效益附加值，与此同时，打破传统路径依赖，“一村一策”明确产业导向，引导以村村联办、村企联办等方式组建强村公司，拓展村集体经营性功能，进一步吸引新乡贤和青年回归乡村。

在萧山区，民营企业深度参与乡村振兴，已逐渐由“盆景”转向“风景”。传化集团与浦阳镇18个村共建强村公司，并在径游村、谢家村、安山村范围内试点，围绕蔬果、花卉、粮油三大产业，带动萧山南片乡村产业提升；临浦镇横一村大力发展农文旅产业，在百年古柿林成功招引星巴克、清昼茶院等品牌，通过研学游等方式，使村集体月入30余万元……

2021年，萧山区421个村级集体经济组织共实现总收入27.86亿元，同比增长11.3%；实现经营性收入18.93亿元，同比增长12.5%。今年年底前，萧山区还将有超60个建制村（社）参与组建强村公司，通过民营企业联建、参与等形式引入各类资源要素，激活乡村振兴的内生动力。

（供稿：萧山区委统战部）